提到经济学,最基础的是时间与风险之间的关联性,从这个基础上引出利率,再谈提前还贷。
经济学第一节课,老师就会告诉你,投资风险是随着时间变长而增加的。
打个比方,我可以用两种方式向你放贷:借你100块,第二天还我101,或者一年后还我361+100。
这里经济学的思路是选择101。
好吧,不要杠我利率问题,这个利率有问题我知道,我就是打个比方又懒得仔细算。
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这里选择101,是因为投资的收益和收回成本的时间更短。
谁知道一年以后你是否会还给我,或者你跑路呢,或者你还不起。
总之一年的风险太大,我需要利率的手段抵消我的风险。
比如我先借你50,半年以后你还我50和利息以后我再借你50,一年以后你再还我50和利息,帐清。
这样,通过利率这种手段,我抵消了投资的风险。
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所以,提前还贷,那对银行不够成亏损或者盈利。
银行收回了利息和本金,之后的风险也随之消失。
打个极端的比方,假如你祖先在1900年借的银子,2000年的时候已经找不到原债主了。这就是投资、时间与风险之间的关系。
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讲道理,现在的情况是有问题的,这里我察觉到的问题,我不敢讲。
讲到这里仅仅是讲讲经济学基础,但是再说深了就建政了:这个尺度我一向把握的很好